Форум

http://www.niolatex.ru/

Жива или нет Ниола  в настоящий момент , не знаю .  Периодически кое-что из вами перечиленного там видела .  Думаю, можно звонить по указанному телефону и узнавать

Плохо, брат, ты мадьяров знаешь...

Нет, именно в таком порядке , как я написала  - тогда мясо равномерно соусом пропитается .   Брызг  вроде ранее не случалось - там масла хоть и много нужно  , но не как для фритюра .

Плохо, брат, ты мадьяров знаешь...

Мясо по-китайски .

Мясо ( любое - говядина , свинина , курица) порезать  дома на ломтики толщиной с карандаш. Густо обвалять в крахмале - так, чтоб кусочки не слипались . Можно добавить специи ( любые ) , в оригинальном рецепте - имбирь .

В походе в обычный котелок налить растительного масла ( много ) , нагреть , кинуть туда лук , когда лук поджарится - засыпать мясо в крахмале . Жарится быстро - минут 7-8 . Полить соевым соусом .   Вынуть шумовкой , чтоб часть масла стекла . Все.

Если мяса много , а масла мало - жарить порциями .
Котелок легко отмывается , если замочить на несколько минут с водой , несмотря на чудовищный вид того, что в нем будет после приготовления .

Плохо, брат, ты мадьяров знаешь...

======Дык паспорт бомжихи, которая давно уже на помойке обитает, или бабки, у которой "вечная казённая квартира".======

Никого это не спасет , если менты начнут реально работать . Главное , чтоб начали ) .  

Плохо, брат, ты мадьяров знаешь...

" Наташ, вот по твоей предлагаемой ссылке в какой из отделов ему писать? "

Прямо  на адрес первой позиции -  "Министерство внутренних дел " . Это не поздно сделать и сейчас , после обращения в местную полицию .

Плохо, брат, ты мадьяров знаешь...

=======Но тебе же говорят - люди, проживающие где-то на Сыне, в мусарню попадают только под конвоем и в наручниках. =====

Тем более , что туда и попадать не нужно - достаточно заполнить форму обращения  на сайте МВД , не выходя из дома.

Плохо, брат, ты мадьяров знаешь...

=======Я нашел юриста, переслал ему бумаги. Тот ознакомился и сказал, что процентов на 90 денег не вернуть. Там наверняка предусмотрены запасные пути на этот счет. Но можно попробовать попугать судами и разными инспекциями. =====

Николай , юристы и суды - не верный путь .  

Нужно заявление  в органы МВД .

Вот вам показательная история  : мою соседку по даче "облапошили" несколько лет назад . Схема известная : звонок на тему "ваш сын попал в беду  " , и типа звонит следователь , желающий договориться , чтоб не открывать  уголовное дело на сына .

Ну, она и договорилась ....  По заяве в обычную ментовку преступников нашли !!!!! , осудили ( они , кстати , уже были осужденными  на момент преступления и вся комбинация проворачивалась из зоны" , соседка сейчас получает с них по исполнительному листу обратно свои деньги . Конечно , деньги быстро не вернутся , но все лучше , чем ничего ....


Плохо, брат, ты мадьяров знаешь...

Ленобласть , озера Белянское и Невское . В народе считаются радоновыми .

Плохо, брат, ты мадьяров знаешь...  

Человеку сюда :   https://xn--b1aew.xn--p1ai/request_main

Можно  из всех предлагаемых для обращений подразделений выбрать просто "МВД РФ" , они сами передадут , куда нужно . Сделать это нужно обязательно - чтоб другие люди  на эти же грабли не напоролись .



Плохо, брат, ты мадьяров знаешь...

=======А как дышать-то летом в однослойной, если она непромокаемая-непродуваемая ?========

Мне очень понравился принцип , который был реализован в палатке Аскет .
Это , напомню , крохотная однослойная полубочка

У нее мало того, что торцы продублированы сеткой , но еще и сетчатый потолок , закрытый неким подобием тента . В жару можно этот тент вообще откинуть   и смотреть ночью на звезды ) . В  дождливую жару - закрепить тент на оттяжках .
Ходила с этой палаткой как раз в жару , с ливнями  - было комфортно .

Справедливости ради , там все требует доработки  и в  части этого самого тента ( он явно должен быть больше в длину , как минимум) , и еще много где ,  но сама идея перспективная .



Плохо, брат, ты мадьяров знаешь...

======По платежам. Плата участковому и квартплата (согласно прописанных по адресу) все его затраты. Соседей он радовал без фанатизма - мужикам водку, бабам шоколад. =====

Ну что я могу сказать - стремный вариант . Завтра участковый скажет - в квартире будет жить  за 10 тыр  мой брат Коля из деревни , и возразить ему  вряд ли получится.   Да и у соседей аппетиты вырастут со временем - проверено уже на практике . Я ж не случайно плачу налоги )

Плохо, брат, ты мадьяров знаешь...

=======Мой приятель, достаточно долго сдавал двушку. Причем сам отсутствовал в Самаре, а за квартирой присматривал местный участковый (за "премию" в 15%) и близкий родственник
.
Селил он в основном граждан "Поднебесной". Соседей задабривал мелкими подношениями и на ремонт, сантехнику и.т.д особо не тратился ( вода, свет, кухня, унитаз и хватит). ======

За сколько там двушка в Самаре сдается ? ЦИАН мне выдает от 15 до 20 тыр за  двушку .  Пусть будет 20 тыр .

Считаем : 15% участковому и 13% подоходного . - 28% .  Остается на руки 14.4 тыра  . Около  3 тыр - квартплата ( кроме  того , что по счетчикам ) .   Соседям на мелкие подношения, всякие хоз. нужды ( типа электрик-сантехних )  - пусть 1 тыр . Итого : 10 тыр на руки .

Через некоторое время он получит вхлам убитую квартиру ,  самый простенький  ремонт которой обойдется тысяч в 300  ( предполагаю примерно , с учетом , что цена на ремонт  не московская) .  

Итого  : аренда  за 3 года пойдет только на ремонт .   Если жильцы живут 6 лет , то чистая прибыль  выходит -  5  тыр в месяц + масса геморроя .  И не дай бог , участковый  поменяется  - новый может совсем других денег захотеть . О каком  "уехать в тайгу" с 5 тыр может идти речь ?  

Если жильцы живут дольше , то и ремонт в 300 тыс не уложится .


У нас китайцы жили - 12 человек в однокомнатной  в лихие 90-е . Незабываемые времена - на 100 долларов , которые они платили , 2 семьи жили , ни в чем себе не отказывая .

Очень порядочные , спокойные , приветливые .  Письменных договоров не нужно вообще  т к слово-закон .  Но одно "но" - кухню после их пребывания хотелось опечатать и больше никогда туда не заходить  . Из-за специфики приготовления пищи .

Плохо, брат, ты мадьяров знаешь...

======Кстати, вот _сейчас_ лезть в ипотеку (при наличии регулярного поступления лишних денег, конечно) ======

Сейчас лишние деньги есть  как раз у тех , кому ипотека нафиг не нужна - они могут сразу оплатить покупку. Но у них есть  боле интересные варианты вложения денег .



Плохо, брат, ты мадьяров знаешь...

=======А теперь возвращаемся к исходной теме, и делаем правильный вывод: лишняя квартира сегодня это не шанс уехать в тайгу "бесплатно", а пассив в три миллиона твоих денег, "вложенный" под процент меньший чем ставка рефинансирования, при реальной инфляции в 2014м году 50%, в 2015-м 25%, а про дальше лучше вообще не думать, и при существеннейших рисках вообще потерять все - в стране, где государство не защищает тебя никак. ======

Да , все верно . Отмечу дополнительно , что продать квартиру ( вторичку ) в случае необходимости  по цене даже не то , чтоб рыночной , а хотя бы близко к рыночной - очень не просто .

Покупатели покупают  квартиры в основном через ипотеку, банки весьма неохотно дают ипотечный кредит на вторичку , придираясь к любым мелочам . Вплоть до того, что газовая плита неправильно стоит    ( реальная история , рассказанная риэлторами Инкома)

=====причем в нашей реальности - риски уменьшает незначительно, а доходы - существенно, вплоть до ниже нуля. И отсутствие личного присмотра за бизнесом (в виде аутсорсинга или надежды что "как нибудь само") - увеличивает риски и снижает доходы, да. =====

Тоже приплусуюсь . Если такие монстры , как Инком часть своих доходов от сделок проводят "в серую" , то что уж говорить о  посреднике  , который   берется сдавать чью-то квартиру в гостиничном режиме .  В лучшем случае там будет регистрация ИП  на подставное лицо ( типа инвалида какого-нить) , а скорее  всего , не будет ничего .


Плохо, брат, ты мадьяров знаешь...

======= Людей, взявших микрокредит в 5 тыс.,(не долларов -рублей!) до самоубийства доводят, после чего трясут оставшихся в живых родственников, а ты говоришь - не найдут.=======

Менты так искать не будут . А с  " бюро добрых услуг " обычным людям лучше не связываться.

======А если ты со своим клиентом в подворотне по рукам ударила и никто тебе ничего не гарантирует, кто тогда виноват, что ты не вытянула счастливый билет? ========

Саш , важно понимать , что при любом раскладе тебе никто ничего не гарантирует . Ты все-все-все условия  в договоре не пропишешь , уж поверь .

Условный  пример - ты поставил кровать так , чтоб изголовье было к стене , а подход к кровати  с 2-х сторон . , а жильцы ее переставили по-другому -  , боковушкой к стене , поменяв местом со шкафом . . И спящий у стены замусолил всю стену - т е  надо обои менять .  И при этом твои жильцы говорят : а так и было .   Мы отодвинули шкаф , а там грязная стена .  Как будешь доказывать ?

Кстати , я сдаю официально - т е с уплатой налогов .

=======Полгода - это еще резидент.======
183 дня  отсутствия -  налоговый не резидент .


Плохо, брат, ты мадьяров знаешь...

========Так наш съемщик с хозяином прошлись и на видео сняли перед сдачей. И нас предупредили - что пропадет или поломается - с нас высчитают по полной программе. Ничего не пропало и не поломалось, как приняли квартиру - так и сдали. Что-то разбили из посуды - так разбивший компенсировал. =======След не простынет - есть паспортные данные. ====

Саш , это как раз на тему "джентльменские соглашения возможны только между джентльменами " .   Если повезло , и у тебя снял джентльмен , то у него можно потребовать  за разбитую тарелку . Если не повезло -- то договариваться о чем-то даже в  письменном виде бесполезно .

О каких паспортных данных ты говоришь , если банки не могут заемщиков найти  ? Приехал в Москву В. Пупкин , прописка у него : д Большие Грязи . Съехал с твоей квартиры , разбив окна , сантехнику и телевизор   , в  Грязи не вернулся .
И чего ?

Кстати ,  реальный случай про разбитое ВСЕ- у подруги произошел . Очень приличная женщина , которую она поселила , оказалась не здоровой на голову .

Кстати , чтоб в милицию подать заявление на Пупкина  , надо квартиру сдавать официально , т е с  уплатой налогов . В случае если чел сдал квартиру , а сам в Индию умотал на полгода  ,то налогов у него может  оказаться дофига - а именно 30% ( как не резиденту)



Плохо, брат, ты мадьяров знаешь...

======Желание уехать в тайгу (тундру, Африку, Антарктиду и. т. д) это все разновидность мечтаний подросшего Малыша о собаке. ========

Хорошо сформулировали ))



Плохо, брат, ты мадьяров знаешь...

=======Я лично в Мурманскую область собираюсь переезжать. =======

Разговаривала с тамошними жителями на предмет нравится ли им жить на Севере , все до единого ответили , что зима очень тяжелая . И у многих зимой депрессия , ибо здорово наше настроение и самочувствие зависит от наличия солнечного света .  

Плохо, брат, ты мадьяров знаешь...

=======Вариантов на самом деле не так много.=======

Проблема вся в том , вариант "уехать в тайгу" подходит для человека , когда он молод и здоров . Но в этом случае у него вряд ли есть накопленные миллионы и лишние квартиры за душой .

Когда человек приобретает  некие финансовые  "гарантии" , он , как правило , уже не так молод , не так здоров , у него меньше сил и задора .

Прожив три года  в условной "деревне" ( Московская область  и вообще не глухомань - поселок городского типа) я лично очень быстро поняла , что :
1. Нужен какой-то комфорт , максимально приближенный к городскому  . Ибо скоро сил таскать дрова не будет )
2. Некоторые жизненно-важные проблемы в условных жопенях становятся нерешаемы в принципе . К сожалению .
Например , связанные с медициной и мед. обслуживанием .



Плохо, брат, ты мадьяров знаешь...

=====Мадам, вас тоже жрет зависть?
Если сдавать квартиру чуркам за копейки , то да, очень нехорошо получается, да.
А ремонт в квартире сделать, так это обои поклеить и потолок побелить, сильно сложно, да? делается за 3 дня в однокомнатной своими руками. Работал са по ремонут квартир в мутные 90е годы.Главное не запускать квартиру до такого состояния, что штукатурка отваливается ======

Нет , Garet Jax, не жрет - мадам с этим знакома не понаслышке уже 25 лет .

Т.н " чурки" - одни из самых удобных и вменяемых  жильцов , тем более , что селят их не за копейки , а много-много дороже , чем приличных людей . Затык , как правило , в соседях , которые начинают жаловаться и писать во все инстанции .

Самый стремные варианты :
- одинокие приличные женщины- отвалится и разрушится все  (  т к сами делать ничего не умеют , на мастера жалко денег ) , как правило , заканчивается заливом соседей по причине не починки крана вовремя .

- те , кто как и вы , не бросает деньги на ветер . У меня в одной квартире  такие умники прожгли паркет ( зачем покупать обогреватель , если можно самому собрать ? ) , а в другой -   выдрали с мясом и кусками стены/кафеля все крючки , которые  сам прикрепляли  ( не оставлять же , в самом деле , крючок хозяину)

======А ремонт в квартире сделать, так это обои поклеить и потолок побелить, сильно сложно, да? делается за 3 дня в однокомнатной своими руками. =======

Если вы реально работающий человек , то сильно сложно . За три для вы по-любому не уложитесь , даже в случае легкого косметического ремонта .   Ведь вам же и закупать, сдвигать мебель  , демонтировать/сдирать, грунтовать , шпаклевать , монтировать клеить/красить с соблюдением технологических перерывов между слоями , да еще и убирать последствия ремонта .

Однако , вариант , когда требуется только легкий косметический ремонт  после жильца - скорее экзотика . Как правило, потребуются какие-то сантех работы , какие-то работы по электрике ,  а то и пол придется менять или плитку .

Я уж молчу про то , что  придется сделать генеральную уборку ( съезжая , люди не будут мыть окна или отдраивать заляпанные жиром стены у плиты) , частично заменить мебель ( чаще всего - кровать /матрас) , замки  и проч.


Если вы будет работать по вечерам  или  по выходным , то работа растянется надолго ( и все это время вы не получаете арендную плату)  , а если будете нанимать  ремонтников - то сильно пострадает доходность от  сдачи внаем .

Впрочем , скоро сами все узнаете)


Плохо, брат, ты мадьяров знаешь...

Edited by choocha on 18/08/16 01:24 PM.

=======Ну и надо быть отчаянно смелым, чтобы на год бросить сдаваемую квартиру, что-то я таких хозяев не видел. Обычно дважды в неделю рвутся проверять, чтоб чего не вышло, лучшие - раз в два месяца. А то вернешься - там долгов за воду-электричество-телефон на мильен, а жильцов и след простыл. Вместе с мебелью, раковиной и дверью. А ведь были вроде приличные люди (у приличных тоже случаются проблемы в жизни, которые они могут решить за твой счет "а куда было деваться")

Кстати, если ты наивно рассчитываешь дальше всю жизнь получать с нее по тридцать тыщ в эквиваленте (а не бумажек, которых на рулон туалетной бумаги не хватит), то похоже ты не очень финансовый гений :-( =======


Garet Jax  просто начинающий сдавальщик , по началу все испытывают эйфорию и думают , что  получают халявные деньги .  На самом деле бизнес этот на грани убыточности  , я обсчитывала . Отремонтирует пару раз квартиру , сам поймет .

ЗЫ : у подружки "приличные люди "  унесли не только мебеля , телек , холодильник и стиралку и  , но даже скрутили
зеркало и крючки в ванной для полотенец  ))

Плохо, брат, ты мадьяров знаешь...

Edited by choocha on 17/08/16 06:14 PM.

======= Ты просто посираешь, ка к многие здесь свои возможности и время. Здесь люди тратят деньги на ветер.=======

Мне вас искренне жаль . Честно-честно . Подпольный миллионер Корейко всегда вызывал у меня щемящее чувство жалости - будучи баснословно богатым , человек не мог воспользоваться  преимуществами богатой жизни . Ваш случай отличается только отсутствием объективной необходимости отказывать себе в богатой жизни


Плохо, брат, ты мадьяров знаешь...

=====В голове у меня несколько иностранных языков ,=======

О, здорово . И какое практическое применение вы им нашли ?

Плохо, брат, ты мадьяров знаешь...

======Пару недель назад приехал из красивейшей тайги. Знаешь, местные мне сказали, что они её не видят, так как тяжело работают, чтоб просто заработать на жизнь. В лес или на реку выйти им некогда, у них работа+огород+скотина.====      ====== Так что если кто-то молод и свободен, то неплохо тому человеку провести время в тайге, на Севере, работать или пожить. Денег может не заработаешь особых, но это время запомнится на всю жизнь. ======

Сами увидите логическое противоречие ? ))


Плохо, брат, ты мадьяров знаешь...

=========Приехал я в Москву имея копейки в кармане. За неполные 10 лет здесь в Москве я купил 2 квартиры. тебе сказать сколько стоит квартира в Москве возле метро? Года через 3-4 выплачиваю ипотеку за третью, если конечно не уеду вдруг по важным делам, в тайгу разумеется :)
Отмечу я не торговец и работаю честно, я просто программист. ========

Garet Jax, тема много раз обсасывалась в соц. сетях .

Купить квартиру-то можно , но для многих это будет  сильно в ущерб качеству жизни . Если , конечно , речь об обычном честном труженике . Придется включить режим экономии   не на один десяток лет и  много от чего отказаться .  Для при мера , чтоб было понятно  - от хороших зубов, когда они понадобятся  . Или от возможности дать платное  высшее образование ребенку.  Или даже вообще от возможности завести ребенка - он может оказаться не по карману .

Еще неизвестно , что ценнее.

И , главное , не забывать ,  что все течет , все меняется .    Все может измениться в одночасье . Специальность стать невостребованной ,  хлебное место накрыться медным тазом, а здоровье стать не  вполне совместимым с бесплатной медициной .  Поверьте , я таких примеров знаю великое множество - вчера трудился человек на славу и хорошо зарабатывал , а сегодня он  еле сводит концы с концами  по не зависящим от него  причинам .


Плохо, брат, ты мадьяров знаешь...

Edited by choocha on 17/08/16 01:40 PM.

Этому запрету уже миллион лет . По идее законодателей , люди должны приобретать древесину для разведения костра в лесничестве .

Столкновения были, но единичные . Например , лесничий запретил брать сухостой , но  разрешил нам брать сухие сучья , палки из кучи , которую он сам соорудил при санитарной рубке леса . Штрафовать не стал .

Вот здесь     подробно разбирается , как и что    

Плохо, брат, ты мадьяров знаешь...

Света , поздравляю !  Много-много радостей и интересностей в жизни !

Плохо, брат, ты мадьяров знаешь...

Я ведь верно понимаю , что начальный пост перенесен сюда без изменений ?  Именно оно ( неадекватность тематике раздела  ) там и есть , причем прям в первых словах . "Ищу дувушку весом около 80 кг, поскольку только такие красивые"

Хорошо , не нравятся мои доводы  про большую жопу с упругой грудью , предложу другой вариант , тоже наглядный - форум "ищу попутчиков" заполняется объявлениями с описанием авторских  критериев красоты будущих спутников - чтоб  у них были глаза , как голубые озера , гибкость , как у лани , орлиные носы и глубокие баритоны .




Плохо, брат, ты мадьяров знаешь...

===== А вот перенос тему к "Костру" из-за того, что кто-то начал оффтопить в чужой теме - выглядит не совсем верным решением.======

С одной стороны , Сергей , ваши доводы резонные -чел ищет попутчицу и это не наше дело , какую . . С другой стороны , как написали выше - это не сайт знакомств .

Скажем , если бы я впервые пришла на форум в раздел " ищу попутчиков " и там каждое второе объявление было бы на тему "нужна попутчица с большой жопой"  ,  "приглашаю в поход девушек с маленькой упругой грудью " ,"пойду матросом к капитану с волосатыми руками   " или "  нужен мужчина нетрадиционной ориентации левым задним на катамаран " , я б сюда больше не заглянула .



Плохо, брат, ты мадьяров знаешь...

=======Вот написал объявление, меня перенесли в раздел "У костра", наверно в этом разделе мало вероятно.======

Вообще-то это в любом разделе маловероятно . Ибо идиоток , готовых нести 40 кг вместо 15 только  потому , что это вас заводит , не много .

Плохо, брат, ты мадьяров знаешь...